RGN-BS-7160 Szczyrk – obiekt na sprzedaż
Galeria zdjęć
Opis
NOWY PENSJONAT, APARTAMENTY, POKOJE GOŚCINNE
Z PRZEPIĘKNYM WIDOKIEM NA GÓRY W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI
KILKA SŁÓW: Oferuję Państwu do sprzedaży NOWY budynek Apartamentowo – Pensjonatowy. Obiekt bardzo zadbany, dotychczas nie używany, kameralny, mieści się w nim 11 kompletnie wykończonych pokoi na 30-32 osoby. Obiekt położony jest ok. 1200 m od centrum Szczyrku. Może pełnić funkcję zarówno pensjonatu, czy pokoi na wynajem, jak i pełnić funkcję nowoczesnego apartamentowca prowadzonego przez doświadczonego operatora.
Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, mimo że nie jest używany, Właściciel dba o obiekt poprzez utrzymanie porządku zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynku. Aby rozpocząć działalność w formie pensjonatu obiekt nie wymaga żadnych nakładów.
DLA INWESTORA: Obiekt po wykonaniu kilku niedużych modyfikacji (zapewniamy organizację modernizacji): polegających na uzyskaniu siedmiu, dwu osobowych pokoi z łazienkami oraz dwóch apartamentów 2 pokojowych, może być obsługiwany przez doświadczonego operatora wynajmu w wersji bez obsługowej dla Państwa. Taka konfiguracja według naszych prognoz pozwalałaby uzyskać rocznie około 139.000 zł przychodu a zysku po zapłaceniu mediów i podatku około 117.000,00 zł.
Proponowany operator prowadzi na tej samej ulicy z dużymi sukcesami obiekt Apartamenty Złoty Widok
Bliskość do zarówno letnich jak i zimowych atrakcji Szczyrku powoduje że obiekt będzie odwiedzany przez cały rok, co czyni go atrakcyjną inwestycją Piękne widoki, oraz bliskość gór powodują że można się w nim zakochać ;-).
LOKALIZACJA– SZCZYRK – jest miejscowością turystyczno – wypoczynkową o stuletniej tradycji. Do dyspozycji turystów jest około 100 km szlaków turystycznych. Latem są to trasy o różnej skali trudności dla turystów pieszych i rowerzystów górskich. Zimą miejscowość oferuje piękne trasy dla narciarstwa śladowego i zjazdowego, ponad 20 wyciągów narciarskich. W ciągu najbliższych kilku lat, dzięki Polskim i Słowackim inwestycjom, Szczyrk będzie posiadał najlepsze w Polsce zaplecze do uprawiania sportów zimowych składające się z 9 kolei linowych, przy czym 8 z nich będzie połączonych ze sobą trasami w ramach jednego kompleksu. Na terenie miejscowości istnieją 3 skocznie narciarskich.
OPIS NIERUCHOMOŚCI : Budynek o powierzchni ok 318 mkw, na działce 14 a. Trzykondygnacyjny o eleganckiej bryle. Zbudowany metodą tradycyjną. Wszystkie okna nowego typu. Ogrzewanie gazowe piecem 1-funkcyjnym Obiekt wyposażony we wszystkie media: prąd, woda, gaz, własna oczyszczalnia . Dookoła budynku teren utwardzony i tereny zielone. Wszystkie instalacje wykonane są z materiałów nowego typu. Ponadto budynek spełnia obecne normy cieplne.
Teren ogrodzony, parking na terenie zamykany na pilota, posiada domofon ,własny monitoring z kamerami, miejsce wypoczynku.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na Państwa życzenie prześlę komplet rzutów kondygnacji.
DZIAŁKA ŁADNIE ZAGOSPODAROWANA.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w opisie mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dane agenta
| Imię i nazwisko | Magdalena Bronowska |
| Telefon | +48338227596 |
| Telefon komórkowy | +48602457430 |
| Nr licencji | 59 |
| oferta@bronowska.pl | |
Osoba odpowiedzialna
| Nr licencji | 3019 |
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | RGN-BS-7160 |
| Lokalizacja | Szczyrk, Szczytowa |
| Rodzaj obiektu | pensjonat_hotel |
| Pow. całkowita [m2] | 318,00 m² |
| Cena | 1 990 000 PLN |
| Cena/m2 | 6257.86 PLN |
Nieruchomość
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | prąd, gaz, woda |
| Stan prawny | Własność |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 400 m² |
| Gaz | jest |
| Woda | ciepła z pieca CO |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | własne gazowe – kocioł 1-funkcyjny |
| Alarm | tak |
| Możliwość parkowania | tak |
| Wejście | od ulicy |
| Podłogi | panele |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | własna oczyszczalnia |